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牛股-一季度20只地产股涨幅超40%,中国奥园涨幅居首达87%

来源:天蓝配资网 作者:股票配资 时间:2019-04-11 21:12:36

  随着3月末房企年报的集中披露,房地产板块个股涨幅尤为明显。截止4月3日收盘,绝大部分标杆上市房企的股价涨幅都在20%以上,涨幅超过30%的房企占到较大比例,涨幅超过40%的房企约有20家。

  在已经发布上市房企发布2018年年报中,股价涨幅较大的几家房企利润增幅较大,且超预期。如中南建设的预期归母净利润增幅达220%-270%,股价涨幅76.1%;金科、新城、时代、蓝光、美的等房企的归母净利润增幅也都超60%,其中新城控股、时代中国控股股价涨幅更是超80%。

  房企的长期增长潜力也会影响房企的股价表现。一方面,土地储备反映了企业的中长期业绩增长潜力。截止2018年末,新城的总土地储备建筑面积较去年同期增长62.5%至10952.1万平方米,中骏、蓝光、宝龙等房企的总土储增长率也均在50%以上。这些个股的股价涨幅普遍达到了30%以上。

  另一方面,在目前规模房企特别是龙头房企增幅放缓的大背景下,部分规模相对较小的房企或将表现出更强的增长潜力。部分房企虽然目前规模相对较小,但在土储成本、城市布局及运营能力等各方面都表现更为突出,这些房企未来的业绩增长前景和股价预期也会更被市场看好。

  据第三方研究机构数据统计,截至目前,共有76家房企发布2018年年报,其中a股51家,港股25家。由于2015年至2017年楼市销售火爆,主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。而对于今年形势,市场预期也从年初的喜忧参半转为偏乐观。

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